Taket av glas och solceller, stommen av trä. Huset byggs helt utan stål och betong. Träinteriör ger bra akustik och en lugn, behaglig känsla inomhus. Även grunden är fri från betong och konstruktivt stål. Det är en stor förbättring jämfört med andra "trähus" där grunden byggs i betong. Träet gör att vårt hus inte bara undviker utsläpp, det lagrar koldioxid så länge det står kvar. Fasaden är klädd i återvunnet tegel. Allt för att minska klimatpåverkan.
Byggnaden är tänkt att innehålla nio ägarenheter nästan utan begränsningar i användningen. De blir egna fastigheter. Fantasin – och de egna behoven – sätter gränserna för hur de olika våningsplanen kan användas. För den som vill ha kommersiella ytor går det att lyfta momsen. På vinden finns ett gemensamt allrum med parkutsikt och öppen spis.
Byggrätten omfattar mittdelen av en kvartersfront, 22m bred och 12,5m djup med max 5 våningar. Omniplan projektutveckling har via projektbolaget T4 Övre AB markanvisningen i planområdet ”Övre & Stadsparken” i Trelleborg. Byggstart planeras 2023.
Investera i ett helt våningsplan som en fastighet.
Ägarvåning. Gör vad du vill:
- Vill du bli hyresvärd? Skapa upp till fem lägenheter och hyr ut.
- Bo med vänner i gemenskap
- Inred en egen paradvåning
- Blanda bostäder med kontor.
Inred en vindsvåning precis som du vill. Med strålande utsikt över Trelleborg och stadsparken. Tre råvindar finns. Sex meter i takhöjd! Du kan bygga ett entresolplan och få fler kvadratmeter.
Två lägenheter om 48m2 + 17m2.
En lägenhet om 24 m2 + sovloft.
Ägarlägenhet, vilket innebär:
-Mycket låg månadsavgift
-Inga dolda lån
-Hyr ut som du vill
-Du bestämmer
Köp eller hyr lokaler till ditt företag. Ägarlokaler.
Lokal A, 126m2 + 50m2. Kan ev. delas. Tre stora öppningar mot gatan.
Lokal B, 48m2 + 25m2. En öppning mot gatan. Till höger om porten.
- Butik, kafé, kontor eller verkstad
- Två våningar i bottenplan
- Centralt läge
- Du kan styra planlösning
Bestämmelserna för hur huset får användas ovanligt generösa. I kommunens detaljplan står det ”CB1” för ”Centrumanvändning och Bostäder”. Det innebär att hela huset kan användas för bostäder, för en mängd olika kommersiella aktiviteter (t ex kontor eller hotell) – eller för en blandning av verksamheter och bostäder. T ex att kombinera en lägenhet med en mottagning.
Vid stadsparken har du nära till allt. 100 meter från det gamla vattentornet (arkitekt Ivar Tengbom) och rådhuset. Flanera genom stadsparken till torget med matbutiker och all service. Skolor och förskolor inom promenadavstånd.
I Trelleborg har du hela Skånes utbud inom räckhåll. Österlen, Malmö (30 min) och Öresundsbron, universitetsstaden Lund (45 min). Och naturligtvis färjorna direkt från Trelleborg till Travemünde! Till Berlin på sex timmar.
Du blir delägare, snarare än konsument. Slutpriset kommer att hamna under ett “normalt” marknadspris för detta hus i och med att du kan styra kostnaderna. En del av vinstmarginalen hamnar hos dig som delägare. En viktig del av projektidén är därför att huset ska byggas enligt en "självkostnadsprincip" med så mycket styrbarhet som möjligt från de som är med och investerar.
